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2017年2月22日银矿价格最新市场行情_五常_今日快讯

2017-2-23[篮球培训] 来源于:篮球训练营

  随着房地产调控措施持续升级,热点城市住房市场降温。但前段时间个别城市住房市场仍出现波动。据金融统计数据报告,2017年1月我国住户部门中长期贷款仍增加6293亿元。这些情况表明,我国房地产市场存在根深蒂固的“炒房”惯性。限贷、限购政策,虽然可以短期内降温市场,但还无法有效根除市场“炒房”动机。考虑到热点城市炒房动力充足,利用税收杠杆增加炒房成本,降低房产投资收益率,不失为一个值得探索的方向。  当前市场潜在炒房动力依然充足。  历史投资的高回报,决定了“炒房惯性”具备坚实的社会基础。个体决策虽然容易受到各种外部因素变化的影响,但历史经验往往对未来行为存在预测性。这些年来,为稳定我国住房市场,国家连续出台房地产调控措施,但市场一旦回稳,投机投资炒作就“风生水起”,严重损害到房地产市场的稳健运行。在现实生活中,既有因过早抛售房产而后悔,也有因未提早购房而极大增加未来购房压力的悔恨。无论是2016年热点城市住房市场集体“躁动”,还是前不久重庆“打飞的”炒房,抑或是海南冬季度假集中购房现象,很难说没有受到“投资炒房”惯性的驱动。由于房屋持有环节成本过低,而现有金融约束又很难有效提升投资炒房成本,加上热

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